برج جهانشهر
برج جهانشهر با توجه به موقعیت ویژه سه نبش و واقع شدن در منطقه ای عاری از ساختمان های بلند مرتبه، زندگی در فضایی دل چسب و خوشایند را نوید می دهد.
انتخاب خانه ای که علاوه بر استحکام، امکانت رفاهی و امنیت، سهولت ورود و خروج، نزدیکی و دسترسی آسان به مراکز خدمات شهری، چشم اندازهای بدیع و محیطی دوست داشتی را در یکجا برای ساکنین فراهم آورد بسی مشکل می نماید.
خصوصیات برج جهانشهر
زندگی در محیطهای شهری دچار تحولات و دگرگونی های فراوان طی سالهای اخیر گردیده است؛ که از نظر کمی و کیفی با گذشته نه چندان دور تفاوت بسیاری دارد. امروزه زندگی درون آپارتمانهای کم نور که از جهات مختلف در احاطه ساختمانهای مشابه قرار گرفتهاند امری عادی و در عین حال غیر خوشایند میباشد.
برج جهانشهر با توجه به موقعیت ویژه سه نبش و واقع شدن در منطقهای عاری از ساختمانهای بلند مرتبه و نزدیک به بهترین پارکهای شهر، نوید بخش زندگی در فضایی دل چسب و خوشایند میباشد.
خرید خانه برای اغلب مردم بزرگترین سرمایه گذاری زندگی محسوب شده و از این جهت میبایست با دقت و ژرف اندیشی توأم باشد تا علاوه بر آسایش، از جهت سرمایه گذاری نیز در خور توجه بوده و حداکثر ارزش افزوده را نصیب مالک بنماید.
مجتمع مسکونی برج جهانشهر به اذعان صاحب نظران و دست اندرکاران نه تنها با کیفیتترین و زیباترین پروژه مسکونی کرج میباشد، بلکه مشابه آن در شمال تهران نیز انگشت شمار است.
لیست ویژگیها و برجستگیهای پروژه طولانی و پرشمار میباشد، در ذیل مختصراً فقط به چند مورد از آنها اشاره میشود:
- تاریخچه مالکیت زمین پروژه بدون هر گونه ابهام میباشد. زمین متعلق به وراث مرحوم فاتح بوده و مستقیم از ایشان خریداری شده است.
- موقعیت زمین سه نبش به مساحت اولیه 3600 متر مربع و بنای احداثی در دو بلوک و چشم اندازهای چهار طرفه میباشد. هریک از واحدها حداقل از دو جهت دارای چشم انداز بوده و واحدهای طرفین دارای چشم انداز 180درجهای هستند.
- سطح اشغال ساختمان حدود 42% از کل زمین میباشد که در مقایسه با ساختمانهای معمولی (60% به علاوه 2متر) فضای مشاعی بیشتری را در اختیار ساکنین قرار میدهد.
- سازه برج بتن مسلح یکپارچه با سقفهای دال
- طراحی نما، کلاسیک با نور پردازی حرفهای
- کف و دیوار طبقات پارکینگ کاملاً از سنگ مرغوب پوشیده شده و سقف آنها نیز پنل آلومینیومی با لامپ های LED
- سالن اجتماعات با گنجایش بیش از 200 نفر دارای سقف بلند 6 متری با امکان ورود و خروج مهمانان از داخل لابی و دسترسی مستقیم از محوطه بیرونی
- لابی به ارتفاع 6 متر با سر در ورودی مجلل، تلفیق چوب و نوع مخصوص پارچه دیواری. (استفاده شده به جای کاغذ دیواری)
- استخر بزرگ، سونا بخار و خشک، جکوزی، تهویه، نورگیری چند وجهی و با ارتفاع 5 متری (کلیه سرامیکهای بکار رفته خارجی میباشند.)
- سالن بدنسازی بزرگ مجهز به وسایل ورزشی روز
- روف گاردن بسیار زیبا، آلاچیق، کافیشاپ و محیطهای دلپذیر زمستانی و تابستانی درون سه گنبد عظیم با روکش مس، دارای دید وسیع از چهار جهت شهر کرج، با کاربردهای مختلف
- ژنراتور برق اضطراری
- سیستم اعلام و اطفاء حریق
- طراحی و آماده سازی زیر ساخت کلیه واحدها جهت نصب و راه اندازی سیستم مدیریت هوشمند آپارتمان
- سیستمهای حرارتی و برودتی مرکزی و BMS (چیلر و فن کوئل توکار) به تعداد مورد نیاز در هر فضا با در نظر گرفتن اوج گرما و سرما، با قابلیت کنترل مرکزی از طریق نمایشگر موجود در داخل خانه، یا از طریق موبایل و قابلیت تنظیم هر یک از فضاهای نشیمن و اتاقها با درجه حرارتهای مختلف در صورت تمایل
- پیشبینی امکان تفکیک مصرف انرژی هر واحد به طور جداگانه با تعبیه و نصب سیستم انرژی میتر
- پیشبینی کابل فیبر نوری برای اینترنت پر سرعت، تلفن و آنتن مرکزی، جهت برخورداری از اینترنت تا پهنای باند 100 مگابایت بر ثانیه
- دارای 4 آسانسور. (2 آسانسور در هر بلوک)
- پنجرههای آلومینیومی Thermal Break، تمام سکوریت، لمینت (نصب تمامی پنجرهها به ابعاد بسیار بزرگ جهت حداکثر استفاده از نور طبیعی و برخورداری از چشم اندازهای پیرامونی)
یراق پنجرهها محصول کارخانه ROTO آلمان - استفاده از بهترین مواد و مصالح موجود در بازار تأسیسات، آب، برق و فاضلاب
- ورود و خروج به داخل پارکینگها به صورت مستقل از دو ضلع جنوب و شمال، جهت تسهیل در رفت و آمد ساکنین میسر گردیده است.
- کف و دیوارهای لابی و کلیه طبقات تا سقف تماماً سنگ مرغوب
- نگهبانی 24 ساعته
- اجتناب از طراحی واحدهای کوچک جهت حفظ یک دستی مالکین
حداکثر تعداد واحدها در هر طبقه؛ در بلوک جنوبی از 3 واحد و در بلوک شمالی از 2 واحد تجاوز نمیکند. - حفاظ و درب های پیرامون پروژه از نوع فرفورژه
- سیستم مکش هوا، سانتریفیوژ (Exhaust Fan)
- پوشش سقف پارکینگها، پنلهای آلومینیومی با چراغهای LED
- سیستم دوربین مدار بسته تعبیه شده در فضاهای مشاعی مورد نیاز، مانیتورینگ 24 ساعته جهت ایمنی بیشتر ساکنان
- فضای نشیمن جهت سرویس دهی و پذیرایی در مجاورت لابی
- کافیشاپ در داخل لابی جهت سرویس دهی به ساکنین
- سالن بیلیارد
- فضای استقرار مدیریت و مانیتورینگ
- مخازن ذخیره آب اضطراری
- مخازن ذخیره گازوئیل جهت دیزل ژنراتور برق اضطراری
- امکان برقراری تماس مستقیم از داخل واحدها با Lobby Man از طریق اف اف (Intercom)
- سیستم خانه هوشمند
- سیستم مانیتورینگ، BMS، اعلان حریق دارای UPS
- پارکینگ دارای ضربه گیر، استپر
- تعبیه کارواش در پارکینگ
- تمهیدات و تجهیزات لازم در بام جهت زیر ساخت اجرای راپل جهت شستشوی نما
- برنامه نگهداری و تعمیرات پیشگیرانه (pm) تاسیسات ساختمان
- آنتن مرکزی
- دسترسی به داخل 2 طبقه پارکینگ به صورت مستقل از دو معبر جداگانه در ضلع شمال و جنوب که هر یک مستقلاّ دارای رمپ ورود و خروج جداگانه میباشند، جهت تسهیل در رفت و آمد ساکنین میسر گردیده است .
داخل واحدها:
- ارتفاع کف تا سقف واحدها 4متر و حداقل ارتفاع مفید 3 متر و 10 سانتیمتر
- 5 واحد دوبلکس پنت هاوس دارای آسانسور اختصاصی داخل واحد.
- هر واحد حداقل دارای 3 عدد تراس با چشم اندازهای بدیع میباشد.
- واحدهای طرفین برج دارای سوئیت با درب مجزا
- کف سالنهای پذیرایی واحدها، سنگ دهبید درجه یک، ابعاد بزرگ و کف اتاقها پارکت 18 میلیمتر چوب واقعی بامبو فشرده میباشد که در مقابل ضربه و رطوبت بسیار مقاومتر از سایر انواع پارکتهای چوبی موجود است.
- پوشش دیوارها از نوع مخصوص پارچه دیواری بدون درز (جایگزین کاغذ دیواری که بسیار ارزان تر است) میباشد.
- کلیه درب واحدها، اتاقها و کمدها تماماً از چوب مرغوب با تزئینات مجلل میباشد.
- اجرای چوب روسی پشت سقفهای کاذب و پشت پردهها، جهت نصب آسانتر و مقاومتر میلههای پردهها
- تعبیه نبشی فلزی روی لولههای آب در سرویسها جهت جلوگیری از احتمال سوراخ شدن سهوی در هنگام نصب لوازم سرویسهای بهداشتی.
- توالتهای فرنگی Wall Hung با سیفونهای توکار و سیستم Reem less Toilets
- تعبیه دستگاه تولید آب گرم در آشپزخانه واحدها (Instant Hot Water)
- آشپزخانه فول فرنیشNEFF یا GAGGENAU
- آشپزخانه واحدها طرح ایتالیایی و کلاسیک (Open concept) به همراه سینک سفارشی و وارداتی، دارای جزیره (Island) جهت تعبیه سینک دوم
- جکوزی سرویسهای بهداشتی داخل واحدها کاملاً سفارشی و دارای امکانات ویژه
- شیرآلات GROHE
- دوشهای سقفی توکار حمام
- هر واحد دارای 2 دستگاه گاو صندوق (Mini Safe Box)
- هر واحد دارای انباری با درب ضد سرقت وارداتی
- USB Port جهت شارژ لوازم الکترونیکی
- ساپورت جهت حفظ لولهها از آسیب اتفاقی در هنگام نصب Accessories
- تنظیم هوای اتاق از طریق ترموستات دیجیتال
- تعبیه یک دستگاه آسانسور مجزا، داخل فضای گنبد ها در روف گاردن جهت بهره مندی از چشم انداز زیبای شهر