درباره برج جهانشهر

خصوصیات برج جهانشهر

زندگی در محیط‌های شهری دچار تحولات و دگرگونی های فراوان طی سالهای اخیر گردیده است؛ که از نظر کمی و کیفی با گذشته نه چندان دور تفاوت بسیاری دارد. امروزه زندگی درون آپارتمان‌های کم نور که از جهات مختلف در احاطه ساختمان‌های مشابه قرار گرفته‌اند امری عادی و در عین حال غیر خوشایند می‌باشد.

برج جهانشهر با توجه به موقعیت ویژه سه نبش و واقع شدن در منطقه‌ای عاری از ساختمان‌های بلند مرتبه و نزدیک به بهترین پارک‌های شهر، نوید بخش زندگی در فضایی دل چسب و خوشایند می‌باشد.

خرید خانه برای اغلب مردم بزرگترین سرمایه گذاری زندگی محسوب شده و از این جهت می‌بایست با دقت و ژرف اندیشی توأم باشد تا علاوه بر آسایش، از جهت سرمایه گذاری نیز در خور توجه بوده و حداکثر ارزش افزوده را نصیب مالک بنماید.

مجتمع مسکونی برج جهانشهر به اذعان صاحب نظران و دست اندرکاران نه تنها با کیفیت‌ترین و زیباترین پروژه مسکونی کرج می‌باشد، بلکه مشابه آن در شمال تهران نیز انگشت شمار است.

لیست ویژگی‌ها و برجستگی‌های پروژه طولانی و پرشمار می‌باشد، در ذیل مختصراً فقط به چند مورد از آنها اشاره می‌شود:

1. تاریخچه مالکیت زمین پروژه بدون هر گونه ابهام می‌باشد. زمین متعلق به وراث مرحوم فاتح بوده و مستقیم از ایشان خریداری شده است.
2. موقعیت زمین سه نبش به مساحت اولیه 3600 متر مربع و بنای احداثی در دو بلوک و چشم اندازهای چهار طرفه می‌باشد. هریک از واحدها حداقل از دو جهت دارای چشم انداز بوده و واحدهای طرفین دارای چشم انداز 180درجه‌ای هستند.
3. سطح اشغال ساختمان حدود 42% از کل زمین می‌باشد که در مقایسه با ساختمان‌های معمولی (60% به علاوه 2متر) فضای مشاعی بیشتری را در اختیار ساکنین قرار می‌دهد.
4. سازه برج بتن مسلح یکپارچه با سقف‌های دال
5. طراحی نما، کلاسیک با نور پردازی حرفه‌ای
6. کف و دیوار طبقات پارکینگ کاملاً از سنگ مرغوب پوشیده شده و سقف آنها نیز پنل آلومینیومی با لامپ های LED
7. سالن اجتماعات با گنجایش بیش از 200 نفر دارای سقف بلند 6 متری با امکان ورود و خروج مهمانان از داخل لابی و دسترسی مستقیم از محوطه بیرونی
8. لابی به ارتفاع 6 متر با سر در ورودی مجلل، تلفیق چوب و نوع مخصوص پارچه دیواری. (استفاده شده به جای کاغذ دیواری)
9. استخر بزرگ، سونا بخار و خشک، جکوزی، تهویه، نورگیری چند وجهی و با ارتفاع 5 متری (کلیه سرامیک‌های بکار رفته خارجی می‌باشند.)
10. سالن بدنسازی بزرگ مجهز به وسایل ورزشی روز
11. روف گاردن بسیار زیبا، آلاچیق، کافی‌شاپ و محیط‌های دلپذیر زمستانی و تابستانی درون سه گنبد عظیم با روکش مس، دارای دید وسیع از چهار جهت شهر کرج، با کاربردهای مختلف
12. ژنراتور برق اضطراری
13. سیستم اعلام و اطفاء حریق
14. طراحی و آماده سازی زیر ساخت کلیه واحدها جهت نصب و راه اندازی سیستم مدیریت هوشمند آپارتمان
15. سیستم‌های حرارتی و برودتی مرکزی و BMS (چیلر و فن کوئل توکار) به تعداد مورد نیاز در هر فضا با در نظر گرفتن اوج گرما و سرما، با قابلیت کنترل مرکزی از طریق نمایشگر موجود در داخل خانه، یا از طریق موبایل و قابلیت تنظیم هر یک از فضاهای نشیمن و اتاق‌ها با درجه حرارت‌های مختلف در صورت تمایل
16. پیش‌بینی امکان تفکیک مصرف انرژی هر واحد به طور جداگانه با تعبیه و نصب سیستم انرژی میتر
17. پیش‌بینی کابل فیبر نوری برای اینترنت پر سرعت، تلفن و آنتن مرکزی، جهت برخورداری از اینترنت تا پهنای باند 100 مگابایت بر ثانیه
18. دارای 4 آسانسور. (2 آسانسور در هر بلوک)
19. پنجره‌های آلومینیومی Thermal Break، تمام سکوریت، لمینت (نصب تمامی پنجره‌ها به ابعاد بسیار بزرگ جهت حداکثر استفاده از نور طبیعی و برخورداری از چشم اندازهای پیرامونی)
    یراق پنجره‌ها محصول کارخانه ROTO آلمان
20. استفاده از بهترین مواد و مصالح موجود در بازار تأسیسات‌، آب، برق و فاضلاب
21. ورود و خروج به داخل پارکینگ‌ها به صورت مستقل از دو ضلع جنوب و شمال، جهت تسهیل در رفت و آمد ساکنین میسر گردیده است.
22. کف و دیوارهای لابی و کلیه طبقات تا سقف تماماً سنگ مرغوب
23. نگهبانی 24 ساعته
24. اجتناب از طراحی واحدهای کوچک جهت حفظ یک دستی مالکین
    حداکثر تعداد واحدها در هر طبقه؛ در بلوک جنوبی از 3 واحد و در بلوک شمالی از 2 واحد تجاوز نمی‌کند.
25. حفاظ و درب های پیرامون پروژه از نوع فرفورژه
26. سیستم مکش هوا، سانتریفیوژ (Exhaust Fan)
27. پوشش سقف پارکینگ‌ها، پنل‌های آلومینیومی با چراغ‌های LED
28. سیستم دوربین مدار بسته تعبیه شده در فضاهای مشاعی مورد نیاز، مانیتورینگ 24 ساعته جهت ایمنی بیشتر ساکنان
29. فضای نشیمن جهت سرویس دهی و پذیرایی در مجاورت لابی
30. کافی‌شاپ در داخل لابی جهت سرویس دهی به ساکنین
31. سالن بیلیارد
32. فضای استقرار مدیریت و مانیتورینگ
33. مخازن ذخیره آب اضطراری
34. مخازن ذخیره گازوئیل جهت دیزل ژنراتور برق اضطراری
35. امکان برقراری تماس مستقیم از داخل واحدها با Lobby Man از طریق اف اف (Intercom)
36. سیستم خانه هوشمند
37. سیستم مانیتورینگ، BMS، اعلان حریق دارای UPS
38. پارکینگ دارای ضربه گیر، استپر
39. تعبیه کارواش در پارکینگ
40. تمهیدات و تجهیزات لازم در بام جهت زیر ساخت اجرای راپل جهت شستشوی نما
41. برنامه نگهداری و تعمیرات پیشگیرانه (pm) تاسیسات ساختمان
42. آنتن مرکزی
43. دسترسی به داخل 2 طبقه پارکینگ به صورت مستقل از دو معبر جداگانه در ضلع شمال و جنوب که هر یک مستقلاّ دارای رمپ ورود و خروج جداگانه می‌باشند، جهت تسهیل در رفت و آمد ساکنین میسر گردیده است .

داخل واحدها:

1. ارتفاع کف تا سقف واحدها 4متر و حداقل ارتفاع مفید 3 متر و 10 سانتیمتر
2. 5 واحد دوبلکس پنت هاوس دارای آسانسور اختصاصی داخل واحد.
3. هر واحد حداقل دارای 3 عدد تراس با چشم اندازهای بدیع می‌باشد.
4. واحد‌های طرفین برج دارای سوئیت با درب مجزا
5. کف سالن‌های پذیرایی واحدها، سنگ دهبید درجه یک، ابعاد بزرگ و کف اتاق‌ها پارکت 18 میلیمتر چوب واقعی بامبو فشرده می‌باشد که در مقابل ضربه و رطوبت بسیار مقاوم‌تر از سایر انواع پارکت‌های چوبی موجود است.
6. پوشش دیوار‌ها از نوع مخصوص پارچه دیواری بدون درز (جایگزین کاغذ دیواری که بسیار ارزان تر است) می‌باشد.
7. کلیه درب واحدها، اتاق‌ها و کمدها تماماً از چوب مرغوب با تزئینات مجلل می‌باشد.
8. اجرای چوب روسی پشت سقف‌های کاذب و پشت پرده‌ها، جهت نصب آسانتر و مقاومتر میله‌های پرده‌ها
9. تعبیه نبشی فلزی روی لوله‌های آب در سرویس‌ها جهت جلوگیری از احتمال سوراخ شدن سهوی در هنگام نصب لوازم سرویس‌های بهداشتی.
10. توالت‌های فرنگی Wall Hung با سیفون‌های توکار و سیستم Reem less Toilets
11. تعبیه دستگاه تولید آب گرم در آشپزخانه واحد‌ها (Instant Hot Water)
12. آشپزخانه فول فرنیشNEFF یا GAGGENAU
13. آشپزخانه واحدها طرح ایتالیایی و کلاسیک (Open concept) به همراه سینک سفارشی و وارداتی، دارای جزیره (Island) جهت تعبیه سینک دوم
14. جکوزی سرویس‌های بهداشتی داخل واحدها کاملاً سفارشی و دارای امکانات ویژه
15. شیرآلات GROHE
16. دوش‌های سقفی توکار حمام
17. هر واحد دارای 2 دستگاه گاو صندوق (Mini Safe Box)
18. هر واحد دارای انباری با درب ضد سرقت وارداتی
19. USB Port جهت شارژ لوازم الکترونیکی
20. ساپورت جهت حفظ لوله‌ها از آسیب اتفاقی در هنگام نصب Accessories
21. تنظیم هوای اتاق از طریق ترموستات دیجیتال
22. تعبیه یک دستگاه آسانسور مجزا، داخل فضای گنبد ها در روف گاردن جهت بهره مندی از چشم انداز زیبای شهر